داشتن یه ویلای خوب در یه منطقه خوش آب و هوا و زیبا شاید آرزوی خیلی از ماها باشه و از دیرباز این مسئله وجود داشته اما در سال های اخیر خرید ویلا در شمال تا اندازه ای رو به افزایش بوده، افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ، آلودگی هوا و … از جمله مواردی می باشد که باعث افزایش خرید و فروش ویلا در شمال شده، استان مازندران به علت طبیعت زیبا ، آب و هوای خوب ، نزدیکی به پایتخت از جمله استانهایی می باشد که خرید ویلا در آن بسیار زیاد می باشد و رونق زیادی پیدا کرده است.
خرید ویلا در شمال علاوه بر اینکه به عنوان مکان تفریحی و بهره بردن از طبیعت زیبا قابل استفاده می باشد، از نظر سرمایه گذاری هم عالی می باشد، برای اینکه یه ویلا خوب و مناسب را خریداری کنید باید یه سری نکات مهم را در نظر بگیرید، که در ادامه بیشتر توضیح خواهیم داد.
قیمت ویلا در شمال
وقتی صحبت از شمال کشور می شود اولین گزینه ای که به ذهنمان می آید جنگل های انبوه و زیبا و ساحل دریا می باشد، داشتن یه ویلا خوب و مناسب در یک موقعیت مکانی عالی و نزدیک به جنگل یا دریا آرزوی خیل از ماها می باشد ولی اصلی ترین نکته ای که در این روزها باید در نظر بگیریم میزان بودجه ای است که برای خرید ویلا در نظر گرفتیم، ویلاها در شمال کشور براساس موقعیت مکانی و نوع ساختی که دارند قیمت گذاری می شوند، برای قیمت گذاری یه ویلا ابتدا هزینه زمین در نظر گرفته می شود و با میزان پولی که برای ساخت ویلا صرف می شود جمع می شود و هر سازنده ای هم یه میزان سودی هم برای خودش در نظر می گیرد و مجموع این موارد قیمت ویلا را مشخص می کند، به طور کلی تفاوت قیمتی در ویلا ها به لوکیشن ویلا و قیمت زمین مربوط می شود، زمین ویلا ساحلی نسبت به زمین ویلا جنگلی از قیمت بالاتری برخوردار هستند در نتیجه رنج قیمتی ویلاهای ساحلی بالاتر می باشد و ویلاهایی که در حد فاصل بین جنگل و دریا در روستا قرار دارند قیمت زمین کمتری دارند در نتیجه قیمت ویلاها در این مناطق مناسب تر می باشد و برای کسانی که به دنبال خرید ویلا ارزان هستند مناسب می باشد، شما می توانید از طریق وب سایت های اینترنتی برای مقایسه قیمت خرید ویلا و زمین در شمال بهره بگیرید ، قبل از مراجه برای بازدید حتما با یک مشاور املاک معتبر جلسه ای کوتاه در مورد قیمت ها داشته باشید تا بهترین نتیجه را بگیرد.
انواع مختلف ویلا در شمال
با توجه خواسته مشتریان در این سال ها ویلاهای شمال با انواع طرح ها ساخته می شود و با هر سلیقه ای مطابقت دارد و شما می توانید با توجه به بودجه ای که دارید ویلا مورد علاقه خود را پیدا کنید، ویلاها در شمال به صورت مستقل و یا شهرکی در انواع مختلف ساخته می شود، از نظرنوع ساخت بخواهیم در نظر بگیریم ویلاها به صورت همکف یا فلت، نیم پیلوت، دوبلکس، تریبلکس و … ساخته می شود، از نظر موقعیت به صورت ویلا ساحلی ، جنگلی و کوهستانی تقسیم می شود البته در این سال ها در اکثر روستاهای مازندران ویلا سازی انجام شده حتی برای روستاهایی که از جنگل و دریا دور باشند.
ویلا ساحلی یا جنگلی
اولین ویلاهایی که در شمال کشور ساخته شده یا در اطراف ساحل دریا بوده و یا در اطراف جنگل که هر کدام یه سری نکات مثبت و منفی دارند، قیمت زمین در ویلاهای ساحلی نسبت به ویلاهای جنگلی قیمت بالاتری دارند و چون در مازندارن ساحل دریا چسبیده به شهر می باشد در نتیجه از امکانات رفاهی بهتری نسبت به ویلا جنگلی برخوردارند، اما آب و هوا در نزدیک ساحل نسبت به ویلاهای جنگلی دارای رطوبت بالاتری می باشد و در فصل های گرم سال اذیت کننده می باشد. البته اینم خدمت شما بگیم که با توجه به پیشرفت روستاها در شمال امروزه ویلاهای جنگلی هم از امکانات رفاهی دور نیستند و هر چیزی که شما برای زندگی نیاز داشته باشید در اطراف شما فراهم می شود.
ویلا شهرکی یا مستقل
مجموعه ای از ویلاها که در کنار هم در یک زمین مشخص و بزرگ ساخته می شود را ویلا شهرکی گویند ولی ویلا مستقل به صورت تنها در زمین خودش ساخته می شود که هرکدام از این ویلاها دارای مزایا و معایب می باشند، اگر امنیت ویلا برای شما مهم باشد ویلا شهرکی نسبت به ویلا مستقل به دلیل داشتن گیت نگهبانی 24 ساعته از امنیت بالاتری برخوردار می باشد و برای کسانی که فقط در روزهای خاصی از سال و تعطیلات قصد استفاده کردن از ویلا را دارند مناسب تر می باشد، مشترک بودن یه سری از آیتم ها از جمله انشعابات مشترک، فضای سبز و داشتن قوانین خاص در شهرک ها باعث می شود این تیپ ویلاها یه جورایی شبیه به زندگی در آپارتمان باشد، در ویلاهای مستقل ما هیچ قاعده و قانون خاصی ندارید و همه مسائل به خودتان مربوط می شود که از نظر آزادی عمل این نوع ویلاها بهتر از ویلاهای شهرکی می باشند.
سرمایه گذاری با خرید ویلا
یکی از سرمایه گذاری های خوب و بدون رسیک خرید ویلا در شمال می باشد، علاوه بر اینکه از نظر تفریحی و سفر گزینه بسیار خوبی می باشد برای سرمایه گذاری هم بسیار عالی و مناسب است، انتخاب منطقه مناسب برای خرید ویلا و سرمایه گذاری بسیار مهم می باشد اینکه شما در نقطه ای از شمال اقدام به خرید ویلا کنید که به طور کامل اشباع شده نباید به خرید ویلا در این منطقه به عنوان سرمایه گذاری نگاه کرد پس در نتیجه برای انتخاب منطقه مناسب از یک مشاور املاک خوب و قابل اعتماد مشاوره بگیرید تا بیشترین سودآوری را داشته باشید.
سخن پایانی
شما برای خرید ویلا در شمال یا خرید زمین در شمال زمانی می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید که از یک مشاور با تجربه و امین که به طور کامل به منطقه و مسائل معاملات آگاهی دارد مشاوره بگیرید. تیم پارس مسکن با داشتن مشاوران خبره و مسلط به منطقه در تمام مسیر خرید ویلا در کنار شما هستند تا بهترین انتخاب و خرید را داشته باشید.